フジサワ不動産の不動産売却相談。不動産の売却をご検討なら、フジサワ不動産にお任せください。

① 売主様からのご依頼

・査定前の事前確認をします。
接面している道路幅と面している方位は？
最寄り駅から何分ぐらい？
周囲の状況は？土地、建物の面積は？
お電話でのご相談はわかる範囲で結構ですので準備ください。

② 売却物件の価格査定

スピーディーな対応と間近の周辺取引事例などによるご満足 ご納得いただける価格の査定！
※弊社買取りの場合は、当社で買取をご覧ください。

③ 媒介契約の締結

お客様との間で締結される、売買依頼の契約を行います。

※契約内容については、宅建業法に準じます。

④ 売却活動の開始

弊社ホームページ掲載、豊富なチラシ、中部不動産流通機構 不動産総合情報サイトathomeなど多方面にわたり売却に向けて 最大限の努力を行います。

⑤ 売買の相手方との交渉

売主様のご希望、買い主様のご希望などをお伺いしながら成約に 向けての交渉を行います。

⑥ 売買契約の締結

購入希望の方と、売却条件（契約日、支払い方法、決済日、他諸条件） などを調整し、合意のもとで売買契約を締結します。

⑦ 物件受け渡し前の現地立ち会い

受渡前に、売主様・買主様と現地にて立ち会いを行います。境界杭の確認や建物がある場合は室内の確認などを行います。

⑧ 決済、物件の受け渡し

買主様より、売買代金を銀行などで決済し、諸経費などを精算します。 同時に所有権移転登記も行います。

⑨ 確定申告のお手伝い

売却した年の翌年、2月16日～3月15日の間に申告が必要です。

税務署から書類が届きますので、記入の仕方などのお手伝いを いたしますのでご連絡ください。