不動産売却相談。不動産の売却をご検討なら、フジサワ不動産にお任せ下さい。
ＨＯＭＥ 〉 不動産売却の流れ
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不動産売却をご検討の方は是非当社まで！
査定から売却までの流れ
① 売主様からのご依頼
・査定前の事前確認をします。
・接面している道路幅と面している方位は？
・最寄り駅から何分ぐらい？
・周囲の状況は？土地、建物の面積は？
・お電話でのご相談はわかる範囲で結構ですので準備ください。
③ 媒介契約の締結
お客様との間で締結される、売買依頼の契約を行います。
※契約内容については、宅建業法に準じます。
④ 売却活動の開始
弊社ホームページ掲載、豊富なチラシ、中部不動産流通機構 不動産総合情報サイトathomeなど多方面にわたり売却に向けて最大限の努力を行います。
⑤ 売買の相手方との交渉
売主様のご希望、買い主様のご希望などをお伺いしながら成約に向けての交渉を行います。
⑥ 売買契約の締結
購入希望の方と、売却条件（契約日、支払い方法、決済日、他諸条件）などを調整し、合意のもとで売買契約を締結します。
⑦ 物件受け渡し前の現地立ち会い
受渡前に、売主様・買主様と現地にて立ち会いを行います。
境界杭の確認や建物がある場合は室内の確認などを行います。
⑧ 決済、物件の受け渡し
買主様より、売買代金を銀行などで決済し、諸経費などを精算します。同時に所有権移転登記も行います。
⑨ 確定申告のお手伝い
売却した年の翌年、2月16日～3月15日の間に申告が必要です。
税務署から書類が届きますので、記入の仕方などのお手伝いをいたしますのでご連絡ください。 -
不動産売却・買取・購入・賃貸ならフジサワ不動産におまかせ下さい。
ご対応地域：愛知県（東浦町、刈谷市、半田市、阿久比町、東海市、大府市、知多市、武豊町、美浜町、南知多町、名古屋市）
※その他の地域も、相談内容により承ります。お気軽にお問い合わせください。
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愛知県知多郡東浦町生路坂下25番5
定休日：火・水曜日
売却のご相談は、フジサワ不動産本店にご来店いただくか、TEL・FAX・メールで受け付けております。
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